岗位职责：

1、每年对保租房项目，进行市场调研探访，包括周边市场住房租赁价格，居住客户及产品定位，提交调研报告。

2、根据项目的实际需要，对房屋软装配置、品牌、规格、数量、价格等，提交设计优化建议。

3、根据保租房运营规划及特点，制定下年度运营方案、年度计划及收支预算，明确项目出租计划、收益回报、价格策略、促销策略、营销策略等，提交项目运营方案，每季度提交运营报告、财务报告。

4、采用各类推广方式、营销工作，打通渠道，采用线上线下多种方式招募适合的租户。

5、制定销售统一口径、话术，并培训考核业务员工，完成房屋出租率指标。

6、负责接待需求单位项目参观考察，项目讲解，领导接待等工作，以及对信息及资料进行收集整理，深入了解需求单位的需求；

7、负责房源信息统计工作，将房源信息录入系统，建立入住单位及人员的信息台账，统计配租房源、剩余房源及设备设施信息，登记并更新信息台账；

8、负责签订租赁合同，建立租赁合同台账，做好房源与租户管理；

9、负责收缴租金及其他由租户缴纳的费用，编制租金收缴台账并及时更新；

10、 负责房源调换申请的接收及后续办理等工作，登记房源调换台账，及时将更新信息录入系统；

11、 负责检查入住人员情况，并与租户档案入住信息进行核对；

12、 负责租户续租、退租申请并进行办理；

13、 负责空置房管理工作，定期对空置房屋进行巡视和检查，做好空置房的维护，确保空置房的正常使用；

14、 完成公司交办的其他任务。

任职要求：

1、3-5年住房租赁相关经验，有案场销售经理经验优先。

2、具有良好的组织、沟通、协调能力和较强的学习能力，有敬业精神、责任意识、服务意识强；

3、性格开朗热情，细致耐心、抗压、有上进心，具备行业职业操守；

4、40岁以下，专科及以上学历。

5、条件优秀者可适当放宽条件。