岗位职责：
1、统筹校园内部及临街商铺的物业运营工作、完善物业管理方案以及前期物业费用测算保持盈利平衡。
2、优化物业服务体系，制定各部门SOP操作标准，保障，工程、保洁、客服各部门的服务品质。
3、负责写字楼工程管理，精通高低压设备运行，以及空调维护保养计划，安排工程对现场定期检查，设备设施，水电、空调冷却塔风机盘管、消防设施、电梯设备。做好保养计划，保障设备的运行。
4、负责项目装修管理，严格进行图纸会审，禁止违规消防改造、空调违规改造搭建、拆除承重墙体、水电水电工私拉乱接。
5、创新服务模式，以定制化思维提供精准服务、行政商务接送、高端会议服务、酒店机票预定、把控商务的品质调性。
6、制定年度工作计划，收缴率满意度、重点工程整改、品质提升，人员招聘，物资采购等板块指标
7、督促客服采用网格措施达成年度指标：收缴率、满意度、多金创收，指标与绩效考核挂沟责任人。
8、负责多种经营创收、楼宇广告、零售业务、室内清洁、仓库租赁、资产代理、装修转介提高收益。
9、统筹项目完善各类安全突发事件以及消防应急预案，每年2次消防演习，提高全员消防管理意识。保安认真落实现场巡查制度。结合监控杜绝可疑人员的侵入。
10、掌控项目年度预算，重点突破历史欠费、多种经营业务、以及人员成本，合理为公司节源开流。
11、负责物业团队建设、组建核心团队，优化中层管理专业知识，定期进行考核形成良性的竞争机制，以身作则提升团队服务意识、已业务能力树立团对执行力，建立高效团队质。
12、处理项目发生的重大投诉和突发事件，并作好政府部门的外联事宜。
福利待遇：
1、上下班时间：8:30-12:30,14:00-18:00，单休（周日）
2、法定假日正常休，加班可调休
3、入职满1个月交社保（五险）