招商策略与目标管理

• 根据写字楼定位及市场情况，制定月度、季度招商计划，并完成公司下达的招商指标；

• 定期分析片区市场动态、竞争对手情况，优化招商策略，提升项目竞争力。

客户资源拓展与中介合作

• 积极开拓企业客户资源，建立并维护与中介等渠道的合作关系；

• 系统管理中介合作资源，制定合作激励政策，提升渠道带看量与转化率。

团队管理与业务指导

• 负责招商团队的日常管理与培训，指导招商员进行客户开发、跟进、谈判及签约；

• 定期盘点团队客户资源，协助解决复杂客户谈判问题，提升团队整体业绩。

商务洽谈与合同执行

• 主导重要客户的接待、洽谈与合同谈判，确保招商条件符合公司利益；

• 内部协调，推动合同签订、入驻手续办理及后续客户关系维护。

空置房源管理与去化优化

• 建立空置房源动态管理机制，定期分析空置原因，制定针对性去化方案；

• 结合市场需求调整房源推荐策略，提高房源利用率和招商效率。

数据汇报与市场反馈

• 定期汇总招商数据、客户意向及市场信息，编制招商分析报告；

• 及时向管理层反馈市场趋势、客户需求及业务建议。

经验与能力

• 5年以上深圳（优先龙华及周边片区）产业园、写字楼招商管理经验，有成功项目案例；

• 熟悉招商全业务流程，具备较强的市场分析、策略制定及商务谈判能力；

• 拥有丰富的客户资源及中介合作渠道，能快速拓展客户网络。

职业素养

• 为人踏实负责，具备良好的职业道德与抗压能力；

• 逻辑清晰，具备团队管理与培训能力，能带领团队完成目标；

• 对空置房源敏感，具备数据管理与精细化运营意识。

学历与技能

• 大专及以上学历，房地产、市场营销、经济管理等相关专业优先；

• 熟练使用Office办公软件及招商管理系统。