负责演武1658项目
岗位职责:
1. 资产全周期管理
负责房产的建档与台账维护，确保产权文件、图纸、检测报告等资料完整。
2. 租赁运营管理
①监控租赁合同的履行情况，据合同约定做好应收款回款工作；
②针对未及时回款的情况制定相应措施并解决；
③按时、准确处理回款工作中所需要的数据核对、开票、账单发送、核销等工作；
④做好房屋移交工作；
⑤及时做好数据报送及汇报文件的书写工作。
3. 安全运维督导
组织安全检查，出具整改方案，对接维修队伍，落实整改情况。
4. 数据系统维护
做好资管系统的基础信息维护。
5. 客户服务
及时响应客户诉求、投诉、咨询等工作。
任职要求:
1. 基本条件
学历要求：本科及以上学历，物业管理、工程管理等相关专业优先。
工作经验：3年以上资产/物业管理经验，有国企、园区、商业地产背景者优先。
证书要求：持有物业经理/安全管理相关证书可优先。
其他要求：熟练使用Office办公软件，具有一定的文案写作能力。
2.核心能力
法规应用能力：能快速掌握《物权法》《消防法》《租赁合同法》及地方法规、政策和公司制度。
数据分析能力：能通过数据发现管理问题，优化资产运营效率。
风险预判能力：能识别安全隐患、法律风险，并提出解决方案。
沟通协调能力：具备较强的跨部门及外部协调能力。
应急处理能力：能快速响应突发事件（如漏水、火灾隐患等）。
3.个人特质
责任心强：对资产安全、数据准确性高度负责。
细致严谨：档案管理做到“账、卡、物、系统”四统一。
成本意识：能优化维修预算，降低管理成本。