1、负责大厦中央空调系统、给排水系统设备的运行、维护保养；

2、安排本专业员工的工作，编排每月的值班表，每月运行记录签字确认；

3、监督下属执行设备日常保养和维修工作及确保员工恰当地执行工作和遵守相关规章制度；

4、负责下属员工技术考核与培训；

5、负责对各区域温度和风量进行监控与调整；

6、检查及解决由下属汇报的有关保养及设备运行技术问题；

7、熟悉大厦空调给排水图纸；

8、负责大厦空水专业工程改造的技术指导、监督和验收，负责改造后图纸完善存档备案；

9、制定本专业设备台帐，负责检查填写各种相关报表及设备运行，定期保养情况的详细记录；

10、负责拟定本专业年度、月度工作计划，包括运行、维保、材料使用等；

11、负责拟定检查本专业的各种报表，制定设备运行方案，定期保养情况的详细记录；

12、检查及解决由下属汇报的有关保养及维修问题；

13、拟定运行操作规程、规章制度；

14、定期进行能源分析，合理控制能源消耗；

15、负责本专业二次装修图纸的审核；

16、负责遵照工作指示执行其他工作。