岗位职责：

一. 招商与销售管理

1.制定并执行联合办公工位的招商计划，完成出租率目标。

2.管理和维护线上线下招商渠道（代理行、直客、楼内推广）。

3.主导客户接待、带看、谈判、合同签订全流程。

4.根据市场反馈，提出产品组合（工位类型、套餐）和定价策略优化建议。

二. 空间运营与服务交付

1.管理日常联合办公空间运营：工位/会议室预订系统、门禁权限、设施报修、供应商协调（网络、保洁等）。

2.处理租户投诉与突发状况，提升客户满意度。

三. 社群营造与租户关系

1.策划、组织并执行线上线下社群活动（行业交流、社交、福利活动），提升租户粘性与活跃度。

2.建立并维护租户社群（微信群/专属平台），促进租户间连接。

3.深入了解租户需求，提供个性化支持，成为租户信任的“关键联系人”。

4.挖掘租户业务需求，对接楼内资源或外部合作服务商（企业服务）。

四． 数据分析与汇报

1.监控关键指标：出租率（分类型）、平均工位单价、续约率、客户来源、成本、活动参与度。

2.定期分析数据形成报告，汇报运营状况，提出改进建议。

任职要求：

1.学历要求：本科及以上；

2.能够主持负责5万平方米写字楼、联合办公、商业地产招商和运营工作；

3.具备与岗位相适应的工作经验和能力，工作经验3年以上；

4.具备联合办公招商运营、写字楼招商运营、商业地产招商运营工作经验者优先。

工作时间：上午9:00-下午17:30 双休