岗位职责：

1.负责市场调研与分析。收集物流行业动态、市场趋势、竞争对手信息等，为招商策略提供数据支持；分析目标客户群体的需求、痛点和发展趋势，以便精准定位招商对象。

2.负责招商策划与推广。制定物流园区轻资产招商计划和策略，明确招商目标和重点；策划并组织各类招商活动，如招商会、推介会等，提升园区知名度和吸引力；利用线上线下渠道，如社交媒体、行业展会等，宣传园区优势和招商政策。

3.负责客户开发与洽谈。寻找潜在客户，通过电话、拜访等方式与目标企业建立联系，挖掘合作机会；向客户介绍园区的功能、服务、政策等优势，解答疑问，促成合作意向；负责招商谈判，根据客户需求和项目情况，制定个性化合作方案，争取最优合作条件。

4.负责项目跟进与服务。对已签约项目进行跟进，协调相关部门，确保项目顺利入驻和运营；为入驻企业提供一站式服务，协助解决企业在运营过程中遇到的问题； 定期回访入驻企业，了解企业需求和意见，维护良好的合作关系，促进企业后续发展和扩张。

5.负责数据统计与分析。负责招商数据的统计和分析，如招商进度、客户信息等，及时向上级汇报；根据数据反馈，评估招商效果，为调整招商策略提供依据。

6.负责关系维护与拓展。与政府部门、行业协会等建立良好的合作关系，争取政策支持和资源共享；拓展行业人脉资源，参加行业活动，提升个人和园区在行业内的影响力。

任职条件及能力

1.本科及以上学历，经济管理、工商管理、供应链管理和物流管理等相关专业；

2.年龄35岁以下，三年以上仓储物流园、办公楼写字间、酒店类招商岗位工作经验及客户管理经验，如具有第三方物流或渠道物流、综合物流、办公楼写字间、酒店类成功的招商案例或在当地有资源者优先考虑，对业绩特别突出的优秀人才可不受本条限制；

3.了解相关物流运作流程，熟悉相关法律、法规政策规定；

4.人品及职业素养佳，具有丰富的商务谈判经验及沟通协调、公关、组织能力和客户维护技能；

5.思维敏捷，性格开朗，讲究效率，善于应对突发事件，乐于接受挑战，能承受较大工作压力。

6.能熟练使用 Word、Excel、PPT 等办公软件。