1.制定项目年度物业工程板块运营预算和工作计划、资金计划、成本管控，并实施；

2.项目的日常维修，设施设备的日常营运及维护管理；

3.日常外包服务现场的管理，保障外包项目的服务质量；

4.工程特约服务的日常管理，提高客户的满意度；

5.团队管理及建设，对骨干员工的培养及辅导，制定团队内工作计划及培训计划；

6.严格执行国家关于环境、消防等方面的要求，制定审核年度楼宇、设施、设备维修保养计划，负责专业设施设备维保外包履约的管理协调工作；

7.搭建物业工程板块管理体系，负责工程档案管理和能耗管控；

8.负责二装图纸审核；工程、设施、设备改造监管、验收工作；

9.处理工程类客户投诉，为工程类客户满意度负责。

任职要求：

1、具备至少8年以上物业工程工作经验，3年以上工程、设施、设备运行维护管理经验，持有物业管理上岗证书等高低压电工证书、特种设备证书等相关资格证书，条件优异可适度放宽；熟悉物业管理条例和物业管理操作流程；

2.具有较强的沟通表达能力及技巧，能够对客户满意度提供支撑；

3.具有团队管理能力，组织大型工程改造协调、管理能力；

4. 熟悉给排水、消防、强弱电、电梯等系统的监控维护知识；具备装修工程施工改造施工图审核能力；

5.具有风险判断意识，设备类突发事件的处理能力，拥有丰富的应急事件处理经验；

6.AutoCAD制图软件、excel、word、PPT等基本办公软件熟练；

7、上班时间：

1）夏令时（5月1日至9月30日)：上班时间上午09：00—12：00，下午14：00—18：00；

2）冬令时（10月1日至次年4月30日），上班时间上午09：00—12：00，下午13：30—17:30 。

8、职位福利：周末双休、试用期购买社保、全勤奖、带薪年假、节日福利、生日福利、定期体检、餐补、团建活动等。