岗位职责：

1、统筹公司商业资产运营体系建设，结合行业趋势、市场竞争格局及公司资源情况，明确中长期商业目标，并拆解为年度、季度可执行计划，提升整体招商及运营效率，推动战略落地；

2、搭建及优化现有商业管理团队架构，明确各职能岗位职责，制定人才招聘计划，吸引并培养商业领域核心人才，打造专业、高效的团队；

3、全面负责资产整体规划布局、招商定位，开展商业研判、商业打造及确定主力店、次主力店的招引落位；

4、负责制定项目开业倒排计划及项目营销计划，搜集整理商户及品牌营销需求，结合企划整合营销，执行并评估活动后续成果；

5、负责新进场商户装修效果审核、证照办理及装修跟铺、验收、开业等全流程跟进；

6、负责商业运营板块各项服务规范及服务流程的制定及监督执行；

7、建立商业风险防控体系，识别商业运营中的各类风险、如对项目业态、商铺空置及品牌经营状况监控分析及预警；商铺移交、接收、续签、设施设备、工程板块的风险把控；

8、负责保证项目的口碑调性、租金收缴率及满铺率，指导并分析租户营业额数据，制定提效方案(如促销活动、陈列优化)，跟踪坪效、客流等指标。

任职资格：

1、专科及以上学历，具有2个及以上完整的商业街区项目成功筹开案例，8年社区商业项目管理经验；

2、有丰富的客户资源及品质客户积累，过往招商业绩优秀或有成都南门资源者优先考虑；

3、眼界开阔，领悟能力强，既要有商业顶层设计，也要符合商业底层逻辑，能准确传达及高效执行任务目标；

4、具备良好的解决问题能力、应急管理及公关协调能力，跨部门及多线条沟通协调能力以及抗压能力；

5、上班时间：

1）夏令时（5月1日至9月30日)：上班时间上午09：00—12：00，下午14：00—18：00；

2）冬令时（10月1日至次年4月30日），上班时间上午09：00—12：00，下午13：30—17:30 。

6、职位福利：周末双休、试用期购买社保、全勤奖、带薪年假、节日福利、生日福利、定期体检、餐补、团建活动等。