一、岗位职责
1. 负责房地产项目融资渠道拓展，对接银行等金融机构及各类合作方，建立并维护长期稳定的合作关系。
2. 结合公司项目开发计划与资金需求，制定针对性融资方案，包括融资额度、期限、成本测算及风险评估，优化融资结构。
3. 主导融资项目全流程推进，涵盖材料准备、尽职调查配合、谈判磋商、合同拟定与签署，确保融资款按时到账。
4. 跟踪融资资金使用情况，监控融资成本与风险，定期出具融资专项报告，及时预警潜在风险并提出应对建议。
5. 关注房地产行业融资政策、金融市场动态，收集相关信息并分析研判，为公司融资决策提供专业支持。
6. 配合财务部门完成融资相关的账务处理、利息支付、到期还款等工作，确保融资业务合规有序。
二、任职要求
1. 本科及以上学历，金融、经济、财会、房地产经营管理等相关专业优先。
2. 2年以上房地产行业融资相关工作经验，熟悉房地产项目融资流程、常见融资产品（如开发贷、并购贷、供应链融资等）及各类金融机构合作模式。
3. 具备较强的渠道开拓能力与谈判技巧，能够独立完成融资方案设计与落地执行。
4. 熟悉国家金融政策、房地产行业监管要求，具备良好的财务分析、风险把控及文字撰写能力。
5. 拥有丰富的金融机构资源者优先，具备良好的沟通协调能力、抗压能力及团队协作精神，责任心强。