主要职责：

• 项目规划与管理：
  • 参与项目前期策划，制定项目总体目标、计划和预算。
  • 组织编制项目实施方案、进度计划、质量计划、安全计划、成本控制计划等。
  • 组织项目启动会，明确项目目标、职责和流程。
  • 严格执行项目管理制度，确保项目管理规范化、标准化。
• 进度管理：
  • 严格按照项目进度计划，组织、协调各专业施工单位开展工作。
  • 定期检查项目进度，及时发现并解决进度偏差问题。
  • 组织召开项目例会，协调解决施工中遇到的问题。
  • 及时向公司领导汇报项目进度情况。
• 质量管理：
  • 负责项目质量管理体系的建立和实施。
  • 组织编制项目质量计划，明确质量目标和控制措施。
  • 组织开展质量检查、验收，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
  • 及时处理质量问题，并采取有效措施防止类似问题再次发生。
• 成本控制：
  • 严格控制项目成本，确保项目成本在预算范围内。
  • 组织编制项目成本预算，并进行成本分析和控制。
  • 审核工程变更、签证等相关费用，确保费用合理。
  • 负责项目结算和竣工决算工作。
• 安全管理：
  • 负责项目安全管理体系的建立和实施。
  • 组织编制项目安全计划，明确安全目标和控制措施。
  • 组织开展安全教育、培训，提高全员安全意识。
  • 定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
  • 处理安全事故，并采取有效措施防止类似事故再次发生。
• 团队管理：
  • 负责项目团队的建设和管理。
  • 制定团队成员的工作职责和目标。
  • 组织团队成员开展工作，并进行绩效考核。
  • 营造良好的团队氛围，提高团队凝聚力。
• 沟通协调：
  • 与业主、监理、设计、施工单位等相关方保持良好的沟通协调。
  • 及时向相关方汇报项目进展情况，解决项目问题。
  • 维护公司形象，树立公司品牌。
• 竣工验收：
  • 组织项目竣工验收，确保项目符合验收标准。
  • 负责项目资料的整理、归档和移交。
  • 配合公司进行项目后评估。
• 风险管理：
  • 识别项目风险，制定风险应对措施。
  • 监控项目风险，及时采取措施降低风险。

任职要求：

• 学历与专业： 大专及以上学历，土木工程、工民建或相关专业。
• 经验： 5年以上房建项目管理经验，独立负责过至少一个完整房建项目，[根据实际情况修改年限和项目数量]。
• 资质： 具备建造师执业资格证书（[一级/二级]，根据项目复杂程度确定）。
• 技能：
  • 熟悉国家和地方的建筑法律法规、规范标准。
  • 熟悉房建项目的施工工艺、流程和质量要求。
  • 熟悉项目管理知识，掌握项目管理的工具和方法。
  • 熟练使用CAD、Office等办公软件。
  • 具备良好的沟通协调能力、组织管理能力和解决问题的能力。
  • 具备较强的责任心、团队合作精神和抗压能力。
• 其他： 身体健康，能适应项目现场工作。

加分项：

• 有大型房建项目管理经验者优先。