招商总监
（一）岗位职责​
1、整体招商战略与计划落地：向项目总经理报告，牵头制定并落地《产业园招商计划》（含筹备期、启动期、稳定期目标及举措），统筹产业与商业招商全流程，对 18 个月招商总目标（头部企业 10 家、成长型企业 50 家；商业出租率 95%、核心品牌占比 35%）负总责。​
2、招商指标达成：制定年度招商分解目标，其中启动期需推动签约 5 家头部企业、25 家成长型企业，商业出租率达 70%；稳定期完成剩余招商目标，确保年度招商签约金额达标。​
3、资源整合与渠道拓展：整合腾讯等互联网大厂资源，每月获取企业推荐线索；建立产业与商业资源库（目标入库 100 家头部企业、300 家成长型企业、200 个商业品牌），每年新增 10 个有效招商渠道（政府、行业协会等）。​
4、招商团队管理与策略优化：管理招商经理及团队，明确各阶段分工（如启动期招商经理聚焦成长型企业跟进）；每月分析招商数据（企业签约进度、品牌意向转化率），根据《招商计划》调整策略（如优化商业品牌结构）。​
5、核心招商谈判与风险把控：牵头头部企业及核心商业品牌谈判，把控合作条款（如头部企业 “3 年租金减免” 细则）；建立招商风险预警机制，对未达进度的招商板块 48 小时内制定补救方案。​
（二）任职要求​
1、学历与专业：本科及以上学历，市场营销、产业经济等相关专业优先。​
2、工作经验（定量）：5 年以上产业园区 / 商业综合体招商经验（含2 年管理经验）；近 3 年主导过 1 个文化创意类园区招商，且该项目 18 个月内产业入驻率 85%+、商业出租率 90%+。​
3、技能与能力（定性）：具备动漫 / 电竞等领域头部企业及核心商业品牌人脉资源；能制定《招商计划》并拆解落地，谈判能力突出（曾主导单笔 500 万 + 签约）；熟悉招商全流程及风险把控（如备选方案制定）。​
4、其他要求：理解年轻人消费趋势，能预判产业与商业联动机会；抗压能力强，可推动招商计划按节点落地。​