职 责 说 明：

1. 在工程经理的直接领导下，全面主持工程维修工作。

2. 负责对项目大型设备、设施的中修、大修计划审核，并监督实施。

3. 负责按本部门年度、月度公共设施维修计划，组织实施公共设施维修。

4. 负责与地产公司工程部对接，组织对工程的跟进、接管验收及工程遗留问题的处 理工作。

5. 负责公共设施设备维修、入户特约维修服务的及时、合格提供和记录。

6. 负责对公共设施日常使用的检查维护工作，并作好检查维护记录。

7. 负责处理公共设备设施的抢修及设备设施不正常运行引起的突发事故。

8. 负责部门员工的各类培训组织，督导员工工作和员工业绩评价、考核。

9. 负责监督检查外包单位维修保养执行情况，并对不合格项提出整改意见并监督完 成。

10. 负责对材料环保进行监测。

11. 负责对本部门进行环境因素/危险源识别和控制，应急培训。

12. 负责对本部门废弃物收集。

13. 完成上级领导交办的其它工作任务。

基 本 任 职 要 求：

1. 教育背景：年龄 30-45 岁，大专及以上，工程相关专业；

2. 资 质：中级工程师以上职称；

3. 工作经验：3 年以上同行同岗工作经验；

4. 品 行：对公司忠诚、为人正直、公正，待人谦和、具备良好的职业形象；爱 岗敬业，工作态度细致、踏实，能吃苦耐劳，具有较强的责任心和事业心，团队 意识强； 组织纪律性很强，保密工作做得好，工作讲原则不徇私情；