1、全面负责项目的经营管理服务和安全工作，确保年度经营指标完成。

2、监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况。

3、拟定社社区文化活动年度计划，增加与业主粘性，提升业主满意度。

4、熟悉了解国家的相关方针政策、法律法规，行业的管理服务标准及物业管理操作流程。

5、接受公司领导与公司各职能部门的业务指导，协调项目与公司、客户及相关协作单位之间的关系。

6、组织制定项目工作计划，审批各部门的年度工作计划。

7、组织维护与客户关系，对在管物业的服务工作进行抽查。

8、负责处理项目的质量问题、安全问题、突发事件/事故，并组织实施纠正、预防和改进活动。

9、组织员工的培训与考核，检查员工工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系。

10、负责根据项目经营情况做好年度物业管理预算，并在预算内完成经营目标。

11、主要负责小区项目绿化养护工作。