1、定期对物业区域内的公共设施设备（如电梯、水电系统、消防设施、照明设备、空调系统等）进行巡检，记录设备运行状态，及时发现潜在故障隐患。
2、按照巡检计划，对设备进行清洁、润滑、紧固等常规保养工作，延长设备使用寿命。
3、负责处理商户报修的各类设施设备故障，如水电维修、管道疏通、门窗维修等，及时响应并修复问题。

4、定期检查消防设施、电气设备等的安全性能，及时更换或维修不符合安全要求的设备，消除安全隐患。

5、改造与更新项目，协助工程技术人员进行现场施工，如更换老化的水电线路、园区美陈改造、更换公共区域照明等。