1. 负责制定部门各项管理规章制度。

2. 安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用，负责与管理处工程方面的对外联系

3. 负责文化和兴发大厦设备设施的运行、维护保养及设备管理工作。

4. 负责组织建立健全设备设施档案：工程维修记录，技术资料，设备说明，技术档案等整理及存档。

5. 组织并实施设备更新、改造工程计划、拟定日常及换季设备维护保养计划、备件采购计划等。

6. 监督大厦机电设备外判维保的工作及进度。

7. 负责处理工程各专业日常工作中的各类问题。

8. 负责处理客户二次装修事务及文化和兴发大厦公共区域装修改造工程。

9. 控制大厦能源，降低消耗，提高经济效益。

10. 合理安排员工，负责员工的业务技术培训及业务考核工作。

11. 制定年度、月度工作计划呈交项目总经理。

12. 做好与其他部门间的沟通和技术支持。

13. 对工程设备及人员工作的监督和检查。

14. 协调部门间的沟通和团队的协作。