岗位职责：
1.负责物业专项维修资金的日常核算、记账及台账管理，确保资金使用符合政府规定及公司制度。
2.协助编制年度维修资金预算，跟踪资金使用进度，定期提交收支分析报告。
3.审核业主提交的维修资金申请材料，确保资料完整、合规（如业主签字、报价单等）。
4.跟进维修项目进度，协同工程部门验收完工项目，审核费用结算单据。
5.解答业主关于维修资金使用的咨询，处理相关投诉，维护良好的客户关系。
6.确保维修资金使用符合《物业管理条例》及地方政策要求，配合审计或政府检查。
7.建立并维护维修资金使用档案，包括申请单据、合同、验收报告等，确保可追溯。
8.协助处理紧急维修项目的资金申请特批流程。
9.完成上级交办的其他相关工作（如协助物业费催缴、系统数据录入等）。
任职资格：
1、大专以上学历；
2、具有3年以上全套账务处理的财务工作经验，有会计上岗证者优先考虑；
3、熟悉国家及地方财务、税务、审计等相关法规政策；
4、良好的沟通技巧，分析能力以及解决问题的能力；
5、熟练使用金蝶财务软件及常规的办公软件；
6、工作认真负责，具备良好的沟通能力和团队合作精神。