物业客服前台接待岗位主要负责搭建物业与业主沟通桥梁，保障服务顺利开展，

以下为岗位职责和任职要求：

岗位职责

1. 接待服务：热情接待来访业主、住户及访客，主动问候并引导至相应区域，耐心解答各类咨询，涵盖物业服务内容、收费标准、小区设施使用等。

2. 报修处理：受理业主的设施设备报修申请，详细记录问题描述、地址、联系方式等信息，及时联系维修部门跟进维修进度，并向业主反馈处理结果。

3. 投诉受理：认真倾听业主的投诉与建议，做好记录，安抚业主情绪，及时协调相关部门进行处理，跟踪处理过程，确保投诉得到妥善解决。

4. 费用收取：负责物业费、水电费、停车费等各项费用的收缴工作，准确开具票据，及时更新缴费记录，对欠费业主进行催缴。

5. 信息管理：维护业主档案，及时更新业主联系方式、房屋使用情况等信息；整理和保管各类物业服务相关文件、通知、合同等资料，确保档案资料的完整性和准确性。

6. 社区活动协助：配合策划和组织社区文化活动，如节日庆典、亲子活动等，负责活动通知的发布、参与人员的登记和现场协调工作。

7. 其他工作：协助处理突发事件，如火灾、停水停电等，及时通知相关人员和业主，按照应急预案协助开展应急处理工作；完成上级领导交办的其他临时任务。

任职要求：

1.学历与专业：大专及以上学历。

2.经验要求：有1-2年物业客服、前台接待或相关服务行业工作经验，熟悉物业管理工作流程者优先。

3.技能要求：熟练使用Word、Excel等办公软件，能够进行文档处理、数据统计分析；具备良好的普通话沟通能力，部分地区要求掌握当地方言；有一定的文书写作能力，能撰写简单的通知、报告等。

4.素质要求：具备强烈的服务意识和责任心，工作积极主动；善于倾听和沟通，能有效处理业主的需求和问题；具备较强的应变能力和抗压能力，能够在复杂情况下保持冷静；形象良好，举止大方，有亲和力。