岗位职责：
一、日常维修与保养：
1.执行计划的预防性维护（PM）工作，如更换灯具、滤网、设备设施保养等。
2.快速响应并处理各类报修请求，包括但不限于水电故障（如漏水、跳闸、插座无电）、门锁修理、家具组装与维修等。
3.对建筑内外设施（如门窗、地板、天花板、卫生间设施）进行小型维修和改造。
二、设备巡检与运行：
1.定期巡检配电室、水泵房、空调机房等设备间，记录运行参数，及时发现并报告异常。
2.跟踪专业技师对大型设备（如中央空调、电梯、消防系统）进行维护和年度检修。
3.每日职场基础设施设备巡检，发现潜在隐患并及时规避。
三、应急故障处理：
及时响应紧急维修任务（如爆管、停电、锁具故障等），并采取有效措施控制事态，减少损失。
四、安全与合规：
严格遵守所有安全规程和操作规范，确保个人及他人安全。
确保所有维修工作符合相关建筑规范和安全标准。
管理维修工具和备品备件，保持工作区域整洁有序。
五、记录与沟通：
准确、清晰地填写维修工单、设备点检记录和备件消耗记录。
与行政部同事、供应商及外部承包商保持良好的沟通与协作。
向主管汇报工作进展和需要支持的事项。
任职资格：
教育与经验：
50岁以内，中专、技校或以上学历，主修机电、维修、暖通或相关领域者优先。
具备 2年以上 综合维修工作经验，有工厂、写字楼、商场小区物业维修经验者尤佳。
技能与能力：
技术要求： 熟练掌握水、电等基础技能，具备较强的动手能力。
故障诊断： 具备良好的问题分析和独立解决能力，能快速定位故障根源。
安全意识： 强烈的安全意识和风险识别能力，持有效的电工证/高压电工证等作业操作证者。
体力要求： 身体健康，能适维修工作正常作业。
团队合作： 良好的沟通能力和团队合作精神，服务意识强，工作积极主动。
工作时间：早08:30-18:00，午休1个半小时，做5休2
工资待遇：月薪6-7K,五险一金、年度体检，节日福利