一 岗位核心目标
全面负责物业项目的设施设备日常运行，维护保养及应急维修管理工作，确保所有设备设施安全，稳定，高效运行，提升客户满意度，并有效控制维修成本。
二 主要工作职责
1、设施设备运行与维护
制定并执行各类设施设备的年度，季度，月度维护保养计划(如供配电系统，弱电监控、电梯，消防系统，给排水系统)
2、维修服务与应急响应，接收并合理安排日常报修任务，确保维修的及制定并完善各类突发事件(如停电，跑水，电梯困人等)的应急预案。
3、预算与成本控制，参与编制部门的年度运营预算和专项维修资金计划。
4、内外协调与沟通，与公司内部其他部门(如客服，安保，环境部)紧密协作，共同解决业主/租户问题。与外部供应商，政府监管部门(如供电局，质监局，消防局)保持良好沟通。
三 任职资格要求
1、学历与专业：大专及以上学历，机电工程，电气自动化，弱电监控相关专业优先。
2、工作经验：具备2年以上物业设施设备维修管理经验，其中至少2年在同等管理岗位。有大型商业综合体，街区、写字楼或大型住宅小区项目管理经验者优先。
3、专业知识与技能
精通领域：熟悉供配电，弱电监控，电梯，消防，给排水，等至少两个主要系统的原理与运维。弱电及监控技能熟悉者优先。
4、管理技能：熟悉Office办公软件，能使用简单的CAD看图。