1、营销策划：（1）督导下属对公司所在地房地产市场情况进行调查分析，开展针对项目的专项市场研究，收集各项目的客户资料和目标客户群体的分析数据，安排销售人员定期调研周边竞争项目，并形成调研记录。（2）组织拟订产品价格策略，协同财务资金部编制楼盘价格表和付款方式，上报公司。对于价格的调整需经成本合约部及财务资金部审核后上报公司审批。（3）组织拟订项目推广计划，组织拟订项目推广活动方案，领导批准后执行。评估项目推广效果，督导下属编制定期报告，据此对下阶段推广方式提出建议。

2、销售管理：督导下属做好销售前期管理、销售前期培训、编制销售手册、销售变更管理、销售折扣管理、销售进程管理等工作。

3、销售支持：督导下属做好销售支持工作。

4、客户服务：督导下属做好客户服务工作。

5、资产运营：带领团队做好公司自持资产的运营管理工作。

任职要求：大学专科以上学历，房地产规划设计、房地产经营管理、营销等相关专业，8年以上房地产行业或者房地产代理销售工作经验，其中5年以上房地产项目策划、营销管理经验，曾经成功管理3个以上大型项目的营销策划工作。熟悉住宅及商业市场情况，熟悉地产业有关法律法规。

尤其在库存项目资产处理、盘活销售困局方面具有丰富经验和成功案例。