岗位职责：

1.负责制定招商规划、定价策略及推广方案，明确招商目标（入驻率、租金收益、客户质量等）并执行。

2.负责依托自有成熟的物流行业资源，开展精准客户开发、意向对接及商务洽谈。

3.主导签约落地全流程，确保资源快速转化为招商成果。

4.负责拓展并维护行业协会、中介机构等外部渠道，搭建多元化招商网络，提升园区行业影响力。

5.负责建立客户档案库，对意向客户、签约客户进行分级管理，跟踪客户需求变化，提供定制化招商方案，提升签约率。

6.负责统筹园区场地、设施设备的日常维护与管理，制定运营标准作业流程，确保园区运营规范、高效、安全。

7.负责园区数字化智能管理体系的规划、选型与落地实施，涵盖智能仓储管理系统（WMS）、物流信息交易平台、园区安防智能监控系统、车辆进出智能调度系统等核心模块。

8.负责建立园区运营数据看板，通过数字化工具收集分析招商数据、运营数据、财务数据，为招商策略调整、运营优化提供数据支撑。

9.负责完成领导交代的其他工作。

任职要求：

1.大学本科及以上学历，专业不限。
2.具备5年以上物流园区、产业园区或大型物流企业招商运营相关工作经验。
3.具备完整的招商项目操盘经验，有单个项目入驻率从0到80%以上的成功案例，能清晰阐述招商策略、执行过程及成果数据。
4.有物流园区数字化系统搭建或运营管理经验，熟悉数字化运营逻辑与工具。
5.具备高难度客户洽谈经验，能精准把握客户需求，制定差异化合作方案，高效促成签约。
6.具备较强的数字化意识，能结合园区场景选型适配的智能系统，通过数据驱动运营优化。
7.熟练运用各类办公软件。