1．严格按照国家规定、物业安全规范，操作、维修设备
2．负责大楼锅炉供暖和空调及给排水系统设施设备的运行维修、维护
3．接受上级分派，处理并完成每日报修工单，并按规定提交审核
4．执行本班组既定的预防性维护工作，并认真做好记录
5．跟进日常巡检计划，并认真记录，及时发现问题并处理、反馈
6．认真维护好本专业各机房和设施设备环境卫生和外观
7．按照规定的时间和要求，跟进每日锅炉供暖和空调及给排水表具的抄表，并认真记录
8．按指示，配合和监管外包维修、维保施工
9．通过学习，熟练掌握本专业各类操作、保养规范，和紧急事件处理程序，提高业务水平
10．公共区域维修施工，应注意维护物业形象、规范化操作；进入租户区域进行维修、检查时，应注意个人仪表、讲礼貌
11．对突发性维修工作，服从上级的调度，到现场迅速作出处理
12．用品领用应按实际需求至仓库领取，做好使用记录
13．保管好个人工具，妥善使用公用工具
14．向上级汇报工作，发现异常情况及时上报
15．与其他同事密切配合，保持良好的协作关系
16．替代因故空缺人员的当班工作
17．完成上级交代的其它工作，包括视工作需求而定的排班计划
任职要求：
1. 45岁以内，有特种设备操作证和燃气锅炉工等工作经验优先；
2.熟悉锅炉供暖和空调及给排水系统设施设备和相关工具，能够独立操作和维修设备；
3. 5年以上工作经验，3年写字楼（或商场）类工作经验。