岗位职责：
1. 公共设施维护：定期检查和维护小区或建筑物内的公共设施，如楼梯、电梯、走廊照明、消防设备等，确保其正常运行和安全使用。
2. 房屋维修：负责处理业主或租户提出的房屋维修请求，包括门窗维修、墙面地面修补、管道疏通等。
3. 设备维修与保养：对物业范围内的各类设备，如空调系统、供暖系统、给排水系统等进行定期保养和维修。
4. 紧急抢修：在遇到突发的设施设备故障或紧急情况时，能够迅速响应，进行紧急抢修，以减少对业主和租户的影响。
5. 协助工作：协助其他部门进行相关的维修工作，如协助安保部门维修监控设备等， 配合物业管理人员进行日常的物业管理工作，提供技术支持和建议。
6. 工具与材料管理：负责维修工具的保管和维护，确保工具的完好和正常使用。
7. 安全与规范：遵守安全操作规程，确保维修工作过程中的人身安全和设备安全，严格遵守物业管理的各项规章制度和工作流程，保证维修工作的规范化和标准化。
8. 客户沟通：与业主和租户保持良好的沟通，及时反馈维修工作的进展情况，解答相关疑问，提高客户满意度。