岗位职责

1、项目全面管理

负责太原绿地新里城项目的整体运营管理，统筹物业服务工作，确保项目服务品质、客户满意度及品牌形象达标。 制定并落实年度经营计划，完成公司下达的财务指标（包括收入、利润、成本控制等）。

2、风险控制与合规管理

建立项目风险防控体系，制定应急预案并监督执行，确保项目运营合法合规。定期组织安全巡查，规避消防、设施设备、合同履约等潜在风险。

3、政府及外部关系维护

主导与政府部门、开发商、业主委员会等关键方的沟通协作，建立长期稳定的合作关系。妥善处理重大投诉及突发事件，维护项目良好口碑。

4、团队建设与稳定发展

负责项目团队搭建、人才培养及绩效管理，提升团队凝聚力和专业能力。优化人员配置，控制人力成本，降低员工流失率。

5、市场拓展与品牌深耕

调研山西区域市场，挖掘住宅、商业、公建等多业态合作机会，制定拓展策略。推动公司品牌在区域内的渗透，提升市场份额及行业影响力。

任职要求

1、年龄35-45岁，本科及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理等相关专业优先。

2、5年以上物业管理经验，3年以上同岗位（项目经理/区域负责人）工作经验，有大型住宅/商业综合体项目管理经验者优先。

3、熟悉物业行业法律法规、政策标准及运营流程，具备优秀的财务分析和成本管控能力。

4、擅长风险预判与危机处理，有成功解决复杂纠纷案例的经验。具备政府资源或本地化人脉网络者优先。

5、出色的沟通协调能力、抗压能力及团队领导力，能有效整合内外部资源。目标导向，结果驱动，适应高强度工作节奏。

6、熟悉太原市场环境，本地人或长期居住者优先。

职位福利

五险一金、绩效奖金、定期体检、高温补贴、节日福利、餐补、带薪年假