消防设施检查与维护

• 定期点检消防设备（灭火器、消火栓、烟雾探测器、应急灯等），记录设备状态，及时上报故障或过期设备。
• 定期参与消防演练，熟悉应急预案（如火灾疏散、初期灭火等）。
• 检查消防通道是否畅通，清除杂物或障碍物。

楼栋巡查与安全防范

• 按固定路线和时间间隔巡查楼栋内外，检查公共区域（走廊、楼梯、电梯、大堂等）的安全隐患（如照明损坏、门窗未关、可疑人员等）。
• 监控摄像头盲区重点排查，防范盗窃、破坏公共设施等行为。
• 加强巡逻频率，关注异常声响或灯光。

人员与车辆出入管理

• 人员出入：核实租客、访客身份，禁止无关人员进入。
• 车辆管理：进出车辆管理，引导规范停放；处理违停、堵塞通道等情况。
• 快递管理：快递存放区域，保持整洁卫生。

租客服务与问题处理

• 接待租客咨询（如物业政策、周边生活信息），提供指引或协助联系相关部门。
• 调解邻里纠纷（如噪音投诉、占用公共空间等），记录并上报无法解决的问题。
• 协助处理突发状况（如租客突发疾病、水管漏水等），联系急救或维修人员。

监控与值班值守

• 值守监控室，实时观察画面，发现异常（如可疑人员徘徊、设备报警）立即现场核查。

环境与设施维护

• 检查公共区域卫生、照明、门窗锁闭情况，上报损坏设施（如电梯故障、门禁失灵）。
• 管理快递架、公告栏、休闲设施等，保持整洁有序。

应急与突发事件处理

• 火灾、地震等紧急情况时按预案组织疏散，协助救援。
• 处理打架斗殴、醉酒闹事等突发治安事件，必要时报警并保护现场。

安全宣传与记录

• 配合开展安全宣传活动（如张贴防火标语、提醒租客注意门锁）。
• 填写值班日志、巡逻记录、设备检查表等，留存工作痕迹。