岗位职责：
1.负责所有物业服务项目独立账套的建立与维护；
2.处理各项目日常收入确认（物业费、停车费等）、费用报
销审核与入账、成本归集分摊（人工、物料等）；
3.编制各项目月度/季度损益报表及分析报告；
4.跟踪、核对及管理各项目应收账款（支持物业费催收）；
5.处理代收代付款项（如水电费）的收支核算与对账；
6.协助进行物业项目预算编制、执行监控及差异分析；
7.参与物业服务相关合同的财务审核及执行跟踪；
8.配合外部审计及内部管理需求，提供项目相关财务资料；
9.完成上级交办的其他物业核算相关工作。
任职要求：
1.学历与专业：本科及以上学历，会计学、财务管理等相
关专业，持有初级以上会计师职称；
2.工作经验：3年以上财务会计工作经验，优先考虑具有物
业行业财务核算经验或多项目独立核算经验者；
3.专业能力：熟悉财务软件操作，掌握会计核算流程及税
法、会计准则，能独立完成账务处理、报表编制及财务分析；
4.综合素质：具备较强的责任心与细心度，良好的沟通协
调能力及风险意识，能承受一定工作压力。