1、负责小区内设备设施的管理工作和部门的日常管理工作
2、对所管辖的设施设备保障其完好性，制定小区公共区域设备设施的年度、季度、月度检修和维修保养计划，检修和保养程序标准
3、组织落实所制定的各项设备检修和维修保养计划，做到现场维修迅速及时，保证维修质量
4、健全设施设备档案，编制设施设备台账，设置设施设备标识
5、负责所属小区的设施设备的安全运行，落实相关安全检查和应急预案的演练
6、突发事件发生后组织所属员工按照应急预案要求完成突发事件处理。
7、组织督导所属员工的技术培训、学习，交流工作经验，提高服务意识、检修维保的技术能力。