拓展方向：学校、医院、公园、政府公建类及写字楼、产业园等非住项目。

岗位职责：

1. 负责物业市场调研，客户挖掘与关系维护，挖掘潜在项目（住宅、商业、产业园区等），建立并维护甲方核心资源网络。

2. 负责项目拓展全周期，完成项目信息收集、可行性分析、风险评估、利润测算。

3. 负责新项目谈判、招投标全流程，包括标书撰写、服务方案设计、成本测算、现场答辩及合同签订。

4. 协同运营、财务等部门制定项目承接策略，确保服务标准与盈利目标匹配。

5. 协助各区域推动外拓项目的投拓工作。

6. 协助各区域完成合同的审核、签订及续签工作；

7. 执行公司领导安排的其他任务。

职位要求：

1. 大专及以上学历，物业管理、市场营销、工商管理等相关专业优先。

2. 拥有3年以上物业行业市场拓展经验，有成功案例者优先。

3. 具备成熟的地产开发商、政府资源及其他甲方资源者优先。

4. 熟悉招投标流程，独立完成过10份以上物业标书，有成功签约案例（需提供数据）。

5.熟悉物业相关法律、合同只是，具备良好的分析能力，能熟练运用市场数据（竞品定价、区域供需等）制定拓展策略。

6. 具备良好的市场洞察力，能够敏锐捕捉市场动态、方向，擅长客户谈判、利益博弈，能快速促成合作。

7. 目标导向，执行力强，具备团队协作精神和创新思维。