A、 负责物业内设备设施运行、保养、维修等工作；

B、 熟悉物业内水、电、空调、电梯、消防系统、安管系统、交通管理系统、管线路和控制位置，机电设备的性能和使用状况；

C、 准时到达工作岗位，不擅自离岗和串岗，按部门排班出勤（含夜值），认真做好交接班工作；

D、 熟练各种设备的使用操作，严格执行操作规程，遵守公司制作的设备运行维修保养制度；

E、 判断和处理一般性工作故障，及时采取应急措施；

F、 负责对所管辖范围内的设备、设施运行情况进行检查并作好各种运行记录，发现问题及时处理或上报；

G、 负责对所管辖范围内的设备、设施清洁卫生工作，保持室内和设备的整洁，时刻保证照明和用水，及时更换损坏的开关、灯泡；

H、 发生停电、停水、停空调、火警或其他事故时，应及时到场查明原因，并进行及时处理；

I、 设施、设备发生故障及时维修，发现隐患迅速到达现场处理组织检修，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；

J、 每日查看吉祥E+系统是否新增工单并处理；

K、 按月度保养计划完成设备实施保养并填写保养记录表；

L、 按公司礼仪规范做好入户维修服务工作，认真记录和处理业户的维修申请，礼貌、优质、高效、安全地完成维修任务；

M、 协助上级管理部门内务工作：包括但不限于部门考勤管理、工服管理、仓库管理、资产管理等；

完成上级领导交办的其他任务。