房地产置业顾问的核心工作是促成房屋交易，为客户提供专业的置业服务，主要工作内容包括：

客户开发与维护

• 通过线上平台（如房产网站、社交媒体）、线下渠道（如社区推广、客户转介绍）挖掘潜在客户，建立客户档案。

• 维护老客户关系，定期回访，了解其需求变化，促进二次交易或转介绍。

房源相关工作

• 熟悉负责区域的房源信息，包括户型、价格、产权、周边配套（交通、学校、商业等）及最新市场动态。

• 协助业主挂牌房源，核实房屋信息真实性，拍摄房源照片或视频，制作宣传资料。

客户接待与咨询

• 接待上门或线上咨询的客户，了解其购房/租房需求（如预算、面积、用途等），提供合适的房源推荐。

• 解答客户关于房产政策（如贷款、税费）、交易流程等方面的疑问。

带看与谈判

• 陪同客户实地看房，详细介绍房屋优缺点及周边环境，根据客户反馈调整推荐方案。

• 协助买卖或租赁双方进行价格、付款方式等条款的谈判，促成交易达成。

手续办理

• 指导客户完成签约、贷款申请、产权过户、交接房屋等后续手续，确保流程顺利进行。

市场信息收集

• 关注房地产市场趋势、政策变动、竞争对手动态等，为客户提供更精准的置业建议，也为公司制定策略提供参考。

简单来说，置业顾问是连接客户与房源的桥梁，需要兼具专业知识和沟通能力，帮助客户高效完成置业决策。