岗位职责：

一、项目精装修前期准备工作

1、配合销售和技术部对项目进行目标市场调研，提供项目开发精装修产品的技术依据；

2、对项目进行精装修方案进行论证，通过市场调研组织对精装修设计单位进行推荐、招投标，编制设计任务书；

3、参与对各项目售楼处、样板间、公共区域等精装方案论证，提供专业技术依据；

4、参与对项目精装修设计单位进行的考察和招标工作，拟订设计合同；

5、参加各项目组织的售楼处、样板间、公共区域等精装修施工单位的招投标。

二、项目精装修设计配合工作

1、根据公司开发意图，为设计单位提供必要的设计条件，提出精装修施工图纸优化满足品质、施工验收规范和成本要求的意见；

2、审核各项目售楼处、样板间、公共区域等精装修施工图纸，对设计进度和质量进行控制；

3、组织各项目售楼处、样板间、公共区域等精装修施工图纸答疑、交底及会审；

4、组织设计单位对精装修材料的封样、审核、汇报、呈批；

5、对过程图纸、精装样板进行技术经济指导，向技术部提交审核意见。

三、项目施工阶段的技术管理工作

1、负责各项目售楼处、样板间、公共区域等精装修施工中出现的技术问题；

2、参加项目部组织的进场精装修材料的封样、设备封样的确认；

3、负责各项目售楼处、样板间、公共区域等施工中的质量检查；

4、配合项目部协调总包和精装修施工单位的关系，督促监理单位检查施工质量、日常巡检、工程验收和处理质量事故；

5、依据成本要求，审核各项目售楼处、样板间、公共区域等精装修施工过程中的变更。

四、项目后期的协调及日常工作

1、零星工程的专业配合工作；

2、确定精装材料封样审定跟踪工作；

3、配合成本中心预算部进行进行精装修设计优化和成本控制工作；

4、参与精装修材料厂家确认工作；

5、参与工程验收，负责工程施工方面的总结并提交相关报告。

五、上级交办的其他临时性工作

任职要求：

1、90后，统本及以上学历，3年以上精装修设计经历，2年以上房地产行业公司经历；

2、精通装点装修设计和施工，认识相关设计规范，了解建造结构以及设备等专业学问；

3、了解房地产开发项目运作流程、设计程序；

3、工作认真踏实，责任心强，语言表达思路清晰，逻辑思维能力强，做事情有计划性，明确工作项次的主次与轻重缓急；

4、熟练使用OFFICE等办公软件和AUTOCAD、AI、SU、PS等专业绘图软件。