工作职责：

1、根据公司批准的项目总体销售目标制定并执行完成公司销售及回款任务，过程中进行分析、总结、改进；

2、负责销售现场具体工作管理、协调；负责渠道、分销的监督管理;

3、负责销售团队的组建，负责案场主管、销售人员及项目销控人员的工作安排、工作培训、业绩考核及综合素质考核；

4、负责组织售楼部的物料设计及准备、现场包装、模型维护等工作；

5、制定销售人员每日、每周、每月的工作计划，并督促完成；

6、负责对营销费用进行有效控制，且须确保营销费用数据的真实性及准确性。负责对项目乙方单位的管控和监督；

7、关注市场动态，熟知项目竞品情况；

8、制定各阶段的推广方案、营销方案、价格方案，向公司提出对市场信息，推广策划，产权客服等方面工作的需求，并在方案的实施过程中，全程参与并积极反馈。

任职要求：

1、营销、广告等相关专业，专科及以上学历；

2、6年以上房地产行业市场营销经验，3年以上同岗位工作经历；

3、熟悉贵阳市房地产相关政策法规，具有较强的创意思维、良好的沟通能力和团队合作精神；

4、对产品定位、市场变化、营销策略有较高的敏感度和前瞻性，具有较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力。具有项目销售和策划的综合把控能力。

5、能熟练掌握并使用各办公软件。

6、年龄在38岁以下，有贵阳市2个以上房地产开发项目销售经理工作经历（其中至少有一个房地产开发项目全过程销售经理履职经历）。