岗位职责：
1. 财务核算
- 账务处理：负责日常财务核算，包括收入、成本、费用等。
- 报表编制：定期编制财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等。
- 账目核对：确保账实相符，定期与银行、供应商、客户对账。
2. 成本管理
- 成本核算：对项目开发成本进行核算与控制。
- 预算管理：参与项目预算编制，监控预算执行情况。
- 成本分析：分析成本差异，提出优化建议。
3. 税务管理
- 税务申报：按时完成增值税、企业所得税等税务申报。
- 税务筹划：合理进行税务筹划，降低税务风险。
- 税务审计：配合税务机关的审计与检查。
4. 资金管理
- 资金计划：编制资金使用计划，确保资金合理使用。
- 资金调度：监控资金流动，确保项目资金需求。
- 融资管理：协助融资工作，确保资金链安全。
5. 合同管理
- 合同审核：审核经济合同，确保财务条款合规。
- 合同执行：监督合同执行，确保付款与进度一致。
- 合同归档：建立合同台账，定期归档。
岗位要求：
- 学历：财务、会计等相关专业本科及以上学历。
- 证书：持有会计从业资格证，CPA优先。
- 经验：3年以上房地产行业财务工作经验。
- 技能：熟练使用财务软件及办公软件，熟悉相关法规。
- 素质：具备良好的沟通能力和职业道德。