任职资格要求：

1、大专及以上学历，三年以上物业从业经验。

2、良好的内外协调能力，善于学习，工作认真细致，作风严谨干练。

3、具备物业管理经验及综合协调能力，具对物业管理有较全面的了解和认识。

工作内容和要求：

1、负责制定管理服务范围内的日常保洁、绿化养护计划与措施，将措施与计划落实到各个岗位。

2、每月检查本职工作计划完成情况；对次月工作计划进行分解、调整、落实。

3、熟悉与分包方签定的合同标准，对保洁、绿化、垃圾清运专业公司进行管理监督，负责管理区域内日常保洁、绿化工作的检查与考核。

4、负责定期组织实施对保洁员、绿化工的培训和例会工作。

5、对接到的对服务质量提出投诉、意见和建议时，及时采取措施，安排人员进行相关的整改。整改完成后，将整改信息反馈至物业服务中心前台接待。

6、对本部门办公现场和工作操作现场环境、危险源的控制，如个人安全防护、资源管理，配合、参与环境因素、危险源的识别与评价工作。

7、每日抽查员工所辖范围的清洁卫生情况，发现不符合及时组织整改。

8、每日抽查员工所使用的工作器具和保养设备的完好情况，督促员工爱护工具和设备。

9、分配及控制所有清洁、保洁用品及其用量，并监督保管和储藏、处置。

10、在日常保洁工作中，发现现场操作环境危险源应及时采取紧急措施，避免事故发生。