一、岗位职责

（一）负责产业园区的招商工作，制定并执行个人招商渠道拓展计划，完成年度、季度、月度招商目标。

（二）主动开拓并维护各类招商渠道，包括但不限于：行业协会、商会、中介机构、企业服务机构、产业联盟、线上平台等，建立稳定的客户推荐网络。

（三）通过多渠道推荐、自主挖掘等多种方式，邀约潜在客户来访园区，提供专业的园区讲解与接待服务，全方位展示园区优势。

（四）深度跟进意向客户，开展商务洽谈，精准匹配客户需求与园区资源，推动签约落地。

（五）系统收集、整理和分析市场信息、竞争对手动态及行业趋势，为招商策略调整提供支持。

（六）维护良好的客户与渠道关系，建立长期合作，提升客户满意度和渠道粘性。

（七）负责园区招商团队的统筹带领与专业培养，推动团队成员能力提升，助力园区招商工作高效开展。

（八）完成公司及上级交办的其他相关工作。

二、任职要求

（一）学历与专业

大专及以上学历，市场营销、工商管理、经济学、房地产经营管理等相关专业优先，具备MBA或产业经济研修背景者更佳；无违法违纪记录，恪守廉洁自律职业操守。

（二）工作经验

1.具备10年及以上工业园区、产业园区、经济技术开发区或工业、商业地产招商相关工作经验，5年以上团队管理经验，主导过大型产业园招商项目，有成功招商案例者优先，曾在联东U谷、万洋、金地威新担任过招商负责人优先考虑。

2.熟悉工业地产（厂房、研发办公、仓储物流等）招商全流程、租赁及销售合同关键条款及行业通用政策。

（三）渠道与客户资源

拥有福建省内或相关目标行业（如制造业、高新技术等）渠道资源或客户资源者优先考虑。

（四）核心技能

1.具备敏锐的市场嗅觉，能独立开拓新渠道、开发新客户，并对渠道进行有效管理与维护。

2.具备优秀的商务谈判技巧、沟通表达与人际交往能力，能高效、专业地完成客户拜访、洽谈与签约。

3.具备战略性思维与市场敏感度，抗压能力强；具备良好的跨部门协作、公文写作及品牌推广能力，认同园区发展理念。

4.具备担任“招商教练”的能力，能带领团队提升招商专业能力。