1、熟悉物业水、电、气、暖、消防系统的管理，及路线、控制位置，掌握各种设备的性能及使用状况，遵守各项管理制度；

2、熟悉物业给排水系统（各种水泵、管道、阀门、控制设施）和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用；

3、熟悉物业各设备设施性能、操作程序和应急处理措施；

4、每天对管理区域内有关设施设备的运行情况进行巡查，发现异常情况和问题立即组织人员及时处理解决，认真做好各种运行记录；

5、按规定做好设备设施的定期和日常的清洁保养和预防性为工作，保持设备机房和工作环境的整洁；

6、及时处理业主报事保修等。

任职要求

1、 熟悉物业管理规范，具有3年及以上的物业维修服务从业经验，熟悉物业维修管理流程和设施维护常识；

2、 具有电工/水暖等相关技术资格证书，并掌握基本操作技能；

3、 具备良好的团队协作精神，善于沟通交流合作；

4、 具备较强的业务素质、服务意识及协调沟通能力，能够处理突发事件和应急情况

5、年龄30-55岁，身体健康。