岗位职责：

1、战略领航与产品定位：主导写字楼全周期市场调研，深度剖析区位特性与客群需求，制定差异化竞争策略；独立编制招商手册，涵盖产品价值体系、动态定价模型及阶梯式招商政策，塑造项目高端商务标杆形象。

2、政企资源深度整合统筹：与政府单位的战略合作谈判，精准挖掘政策红利（如总部经济补贴、税收优惠），推动配套资源置换；提炼“政企协同”产品亮点，构建产业园区联动生态，强化项目政策竞争力。

3、高端商务谈判攻坚：作为首席谈判代表，主导与国内外知名企业、金融机构及行业头部企业的战略合作，定制冠名权、整层空间改造等专属方案，突破招商壁垒，实现优质企业集群入驻。

4、全流程运营管控：统筹超高层写字楼从前期策划、招商执行至开业运营的全生命周期管理，建立空置率预警机制与租金梯度优化模型，确保项目资产价值持续提升。

任职资格

1、本科及以上学历(特别优秀者可放宽至大专)，10年以上写字楼或城市综合体招商管理经验，主导过2个以上5A或甲级写字楼招商工作，成功引入至少3家知名企业/行业龙头企业；

2、熟悉仲量联行、高力国际等国际化招商标准，具备跨境招商或产业集群导入案例者优先。