岗位职责：

1、负责片区物业项目的经营实施，实现服务目标及经营目标；

2、按照公司要求和行业标准，制订片区工作目标计划，发展计划，人员配置及员工培训计划，采取有效措施保证经营目标的贯彻执行；

3、负责完善片区的管理体系，配套服务体系，制订片区岗位职责范围，权限标准；

4、审订片区年度费用开支，各部门预算，负责督促检查，严格按照公司制定的财务管理制度执行；

5、根据片区特点，强化对物业管理小区的日常管理工作的指导、考核；

6、审批、签发辖区工作计划，管理服务文件和上报的函件，日常费用开支；

7、按照公司规定，对片区员工工作业绩考核，提出对员工的提、任免、奖励、晋级意见；

8、重、难点投诉类报事的跟踪、协调、处理；整改类事务的管控；

9、社区活动策划方案的确定及监督执行，推动社区文化建设，营造小区和谐氛围；

10、参与分供方的选择、评估、监督管理；

11、政府职能部门的关系维护及对外客户关系维护。

任职要求：

1、大专以上学历，45岁以内；

2、3年以上物业管理经验，200万方住宅及商业项目物业管理经验，有多项目管理经验者优先；

3、经历项目前期、交房、业委会成立及改选、维修基金使用等管理经验者优先；

4、有敏锐的洞察力及市场开拓能力。