职位详情
区域物业总监
3-3.5万·13薪
锦和商业
北京
10年以上
本科
04-25
工作地址

越界锦荟园

职位描述
工作职责:
1. 贯彻和实施公司及上级的决议、决定和各项指令、规定,并按需要传达及推动至各级。

2. 全面负责管辖区域各园区物业相关一切工作,指导管辖各园区工作,下达管理任务,召集管辖各园区骨干参加会议、汇报工作、沟通思想、解决疑难,重要事情向上级汇报。

3. 负责管辖各园区员工思想工作,控制离职率,抓好员工业务培训,注重人力资源的开发与利用,建立精干的专业化物业管理队伍,提高管理人员工作能力与水平,是管理服务逐步走向标准化、规范化、科学化。

4. 负责组织实施区域外拓项目的考擦,提供评估建议。

5. 根据合同约定,开展物业前期介入,组织制定后期管理方案。

6. 检查、收取、审核、签阅管辖各园区各类日常报告、报表,对特殊问题做出迅速反应处理,保证管辖各园区各类报表提交的准确率、及时率。

7. 负责指导和审核管辖各园区的工作计划,做好实施岗位责任制控管工作。建立责任到人,检查到底,管理服务全覆盖的有效可控的管理机制。

8. 确保管辖各园区年度费用的收缴率和及时率达标。

9. 控制管辖各园区物业预算执行结果在年度预算基础上偏差,确保达标。

10. 确保管辖各园区设备设施完好合格率达标。

11. 确保管辖各园区客户满意度达标。

12. 与政府及相关部门保持良好的合作关系,重要事情汇报上级。

13. 全方位巡视管辖区域各园区,每个园区必须一月进行一次有效的巡视检查工作。

14. 负责安全管控好各管辖园区,防止重大事件的发生,负责对紧急事故、突发事件的处理,并及时报告上级。

15. 完成公司各类临时任务。


任职要求:
1、本科及以上学历。
2、具有10年以上相关行业工作经历,其中5年以上相关管理岗位的工作经历。
3、熟练掌握、运用物业管理知识;熟悉物业管理相关操作流程。
4、熟练掌握办公自动化操作技能,有良好的沟通能力,应变能力,统筹能力、对外协调能力以及良好的抗压性。

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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