工作职责： 1.贯彻和实施公司及上级的决议、决定和各项指令、规定，并按需要传达及推动至各级。 2.全面负责管辖区域各园区物业相关一切工作，指导管辖各园区工作，下达管理任务，召集管辖各园区骨干参加会议、汇报工作、沟通思想、解决疑难，重要事情向上级汇报。 3.负责管辖各园区员工思想工作，控制离职率，抓好员工业务培训，注重人力资源的开发与利用，建立精干的专业化物业管理队伍，提高管理人员工作能力与水平，是管理服务逐步走向标准化、规范化、科学化。 4.负责组织实施区域外拓项目的考擦，提供评估建议。 5.根据合同约定，开展物业前期介入，组织制定后期管理方案。 6.检查、收取、审核、签阅管辖各园区各类日常报告、报表，对特殊问题做出迅速反应处理，保证管辖各园区各类报表提交的准确率、及时率。 7.负责指导和审核管辖各园区的工作计划，做好实施岗位责任制控管工作。建立责任到人，检查到底，管理服务全覆盖的有效可控的管理机制。 8.确保管辖各园区年度费用的收缴率和及时率达标。 9.控制管辖各园区物业预算执行结果在年度预算基础上偏差，确保达标。 10.确保管辖各园区设备设施完好合格率达标。 11.确保管辖各园区客户满意度达标。 12.与政府及相关部门保持良好的合作关系，重要事情汇报上级。 13.全方位巡视管辖区域各园区，每个园区必须一月进行一次有效的巡视检查工作。 14.负责安全管控好各管辖园区，防止重大事件的发生，负责对紧急事故、突发事件的处理，并及时报告上级。 任职要求： 1.统招本科及以上学历，45岁以下 2.具有5年以上相关行业工作经历，其中2年以上相关管理岗位的工作经历 3.熟练掌握、运用物业管理知识；熟悉物业管理相关操作流程 4.熟练掌握办公自动化操作技能，有良好的沟通能力，应变能力，统筹能力、对外协调能力以及良好的抗压性。