1、制定并执行物流园区仓储客户招租计划，完成年度招商目标；
2、拓展仓储物流行业客户资源（含三方物流、电商、制造业等），建立客户数据库并维护长期合作关系；
3、统筹招商谈判、合同签订及客户入驻协调工作，优化园区出租率及收益 ；
4、组建并培养专业化的园区运营团队（含招商、客服、物业协作等岗位），制定团队绩效考核标准，推动团队目标达成与能力提升；
5、制定园区运营管理制度与标准化服务流程（含安全管理、客户服务、设施维护等）；

6、协调仓储、运输、物业等部门资源，提升园区整体运营效率；监控客户履约情况，处理重大客诉及突发应急事件；
7、定期分析园区经营数据并提出改进方案， 推动园区增值服务开发。
任职要求：

1、本科及以上学历，物流管理、工商管理、市场营销等相关专业优先；
2、8年以上物流地产/园区运营经验，其中3年以上团队管理经验，熟悉仓储物流行业生态，具备丰富的客户资源及招商渠道；
3、精通仓储租赁业务全流程，具备独立完成大宗招商谈判能力，擅长团队搭建与跨部门协作，具备较强的目标管理与执行力；
4、熟练使用数据分析工具（Excel/SQL等），能通过数据驱动运营、决策；
5、持有物流师、物业管理等相关职业资格证书优先。