职位描述
岗位职责
一、日常巡检与维护
- 按照物业制定的巡检计划，对园区内监控系统（摄像头、录像机、显示器、线路）、门禁道闸系统、楼宇对讲系统、停车场收费系统、公共广播 / 背景音乐系统、网络覆盖设备（交换机、路由器、AP）、消防弱电系统（烟感、温感、报警主机、联动模块）、电梯五方通话、巡更系统等弱电设施进行定期巡检，做好巡检记录，及时发现设备异常、线路老化、接触不良等问题并处理。
- 对弱电设备进行定期清洁、调试和保养，包括设备除尘、参数校准、线路整理，延长设备使用寿命，确保系统运行参数符合标准。
- 检查弱电管网、桥架、线路敷设的完好性，及时修复破损、松动部位，做好防水、防鼠、防干扰处理，避免线路故障引发系统瘫痪。
二、故障排查与应急维修
任职要求
- 接到弱电设备故障报修（业主报修、中控室通知、巡检发现）后，按物业服务标准及时赶赴现场，快速排查故障原因，制定维修方案，优先处理影响公共安全、业主正常生活的紧急故障（如监控黑屏、门禁无法开启、消防报警系统故障、电梯五方通话失效等）。
- 独立完成常规弱电故障维修，如摄像头更换、门禁读卡器维修、对讲分机调试、网络点位故障排查、线路断点修复等；对无法独立解决的复杂故障（如系统主机崩溃、大型网络故障），及时上报工程主管，联系专业维保单位配合处理，并全程跟进维修进度，做好协调与监督。
- 建立故障维修台账，详细记录故障时间、地点、设备名称、故障原因、维修过程、更换配件、维修结果及验收情况，做到故障可追溯。
- 参与园区突发应急事件的弱电保障工作，如火灾、停电、突发治安事件时，确保监控、报警、通讯等弱电系统正常运行，为应急处置提供技术支持。
三、设备与档案管理
- 负责园区弱电设备、配件的入库、登记、领用管理，建立设备资产台账，记录设备型号、安装位置、投入使用时间、维保周期、维修记录等信息，定期盘点，做到账物相符。
- 妥善保管弱电系统的技术资料，包括系统设计图纸、接线图、设备说明书、参数配置表、维保合同、检测报告等，及时更新资料内容，确保资料的完整性和有效性，方便后续维修与查阅。
- 对弱电系统的改造、升级、新增点位施工进行现场监督，核对施工图纸，检查施工质量，确保施工符合国家相关规范和物业要求，施工完成后做好调试、验收及资料归档。
任职要求
- 年龄 25-45 周岁，身体健康，无妨碍从事相关工作的疾病（如高血压、恐高症等），能适应必要的应急抢修加班。
- 学历要求：中专及以上学历，电子信息工程、电气工程及其自动化、弱电工程、通信技术等相关专业优先；无相关专业背景但有 3 年以上同类岗位实操经验者可放宽。
- 持有有效证件：需具备电工证（特种作业操作证，低压或高压） ，持有弱电工程师证、网络工程师证、消防设施操作员证（弱电相关）者优先。
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕