岗位职责：

1.全面负责项目整体的设备设施正常运行及安全生产工作；

2.全面负责所属专业直属职工、外判服务方面的安全生产工作；

3.保证项目内业主/使用人对共用设备设施满意度；

4.保证项目重大设备的完好；

5.及时处理项目内业主/使用人对共用设备设施的投诉；

6.落实项目节假日等重点时段的设备设施正常运行的方案；

7.重点机房、项目全区域内的施工现场进行巡视检查；

8.召开所属专业外判服务商工作例会，并留存会议纪要；

9.负责组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察工作；

10.编制所属专业专项工作的方案及总结、半年度、年度工作总结及计划；

11.所属各类外判服务合同的签订；

12.对项目内施工方案的初级审核；

13.对所属专业各类呈报文的审核；

14.主导所属专业设备设施的应急维修工作；

15.负责工程类外判服务商现场服务工作的管理；

16.负责工程部年度预算的编制。

2、工程技术专业大专以上学历，具有中级工程师职称；
3、有高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程部经理5年以上工程经验，具有一定的管理专业知识；
4、对现代化物业如办公楼、商场、公寓的装修以及机械、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解，并精通其中一项。