职位描述：
1、管理流程制定：协助制定和完善所有租金管理相关的流程、标准和执行重点；
2、监控系统搭建：协助搭建租金管理监控系统，通过月度经营数据分析，及时发现不健康预警店铺，统筹安排跟进落实；
3、管理评估落地：协助制定全年租金管理目标，定期与相关部门确定执行策略并跟进，对店铺续约、降阻、分租等变动做好租金管控和利润评估，并给出资管建议；
4、新店租金评估：主导推进新店租金预警分析，定期与相关部门组织预警新店盘会议并跟进结果；
5、谈判策略培训：主导租金管理相关谈判策略培训，提升团队租金管理对外沟通能力；
6、突发问题处理：针对临时突发的租金问题，及时给出数据分析结论建议解决方案和跟进闭环结果；
7、市场竞争分析：持续关注市场趋势与竞争对手租金情况，能适时嗅觉市场行情并对门店进行降租赋能；
8、数字化工具应用：利用内部租金管理系统和技术工具，提高租金管理的效率和准确性。

岗位要求：
1、本科以上学历，3年以上连锁行业资产管理和租金管理工作经验，熟悉门店租金管理和稽查要点；
2、熟练使用租金管理系统和技术工具，能够利用数字化工具推动租金管理工作开展；
3、有续约、降阻、分租等项目统筹管理经验优先考虑；具有高级管理经验者优先考虑；
4、具备一线租金谈判实战经验，熟悉租金谈判策略和话术，同时能够提炼过往经验和实践，开发案例库、话术库并开展团队培训；
5、有较强的目标感和责任感，能够快速应对挑战，注重结果导向。