**岗位职责**

1. **日常维护与维修**

- 负责物业区域内设施设备的日常巡检、保养及维修工作，包括水电系统、消防设施、空调系统、电梯、门窗、管道等。

- 及时响应业主/租户的报修请求，解决漏水、电路故障、设备损坏等问题。

- 定期检查公共区域（如楼道、停车场、绿化带）的设施安全及功能性。

2. **紧急故障处理**

- 处理突发性设施故障（如停水停电、管道爆裂等），确保快速恢复物业正常运作。

- 参与制定应急预案，协助处理紧急事件。

3. **设备管理**

- 协助管理物业设备台账，记录维修保养情况。

- 提出老旧设备更新或技术改造建议，降低故障率。

4. **安全与规范**

- 严格遵守安全操作规范，确保维修作业符合行业标准及法律法规。

- 监督第三方维修服务商的工作质量及安全规范。

5. **其他职责**

- 配合物业团队完成其他临时性工作（如活动保障、装修监管等）。

- 保持维修工具及工作区域的整洁有序。

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**任职要求**

1. **教育背景**

- 中专/技校及以上学历，持有电工证、焊工证、电梯维修证等相关资格证书优先。

2. **工作经验**

-
2年以上物业维修、机电设备维修或相关领域工作经验，熟悉物业常见设施系统。

- 有大型小区、写字楼、商场物业维修经验者优先。

3. **技能要求**

- 熟练掌握水电维修、管道疏通、基础焊接、设备调试等技能。

- 能看懂简单工程图纸，熟练使用万用表、电钻等工具。

- 具备基础计算机操作能力（如报修系统录入、文档处理）。

4. **个人素质**

- 责任心强，服务意识佳，能高效处理业主投诉及紧急问题。

- 身体健康，能适应爬梯、高空作业或密闭空间作业。

- 具备团队合作精神，沟通协调能力良好。