1.了解空调系统的冷冻水管、冷却水管、风机盘管和热水系统的布局，以及管路附属设备的分布情况，熟悉空调设备的基本性能，掌握其构造、工作原理以及各项技术参数；
2.熟悉本物业区域内排污、雨水管网走向；
3.熟悉空调设备的构造，工作原理，做好判断准确，维修及时，保证为业主提供良好服务；
4.上门维修服务时，应以不影响业主对设施的使用为原则严格执行相关制度；
5.熟悉本岗的维修工具和设备的主要构造，正确掌握其特性和使用方法，妥善保管，定期保养；
6.努力学习技术对本岗位技术精益求精，对维修、急修项目判断准确，修理迅速及时，并向综合方面努力
7.负责本岗位环境体系的实施；
8.做好本岗位的环境因素识别、登记、并参与环境因素评价工作；
完成领导交办的其他工作任务。