一、岗位基本信息。
1、岗位名称：总账会计（物业）。
2、工作时间：8：30-17：30（周末双休）。
3、工作地点：北京市-朝阳区-香颂三期310。

二、员工福利（员工关怀）。
1、健康体检：入职满一年后，员工每人每年享有一次免费健康体检。
2、员工旅游：入职满一年后，员工每人每年享有一次旅游福利。
3、高温补贴：大约每年7-8月。
4、节日津贴：春节、中秋节、端午节、妇女节、司炉节（企业文化节日）可享有一定津贴或礼品。
5、工龄津贴：入职满一年后开始享受。
6、团建活动：每年1-2次相关团建活动。
7、五险一金：试用期开始缴纳五险一金（农户也有公积金）。

三、岗位职责。
1、主要负责物业管理公司或项目的财务核算、资金管理、税务申报、预算执行监督等工作。通过完整的财务记录和定性、定量分析，为公司的决策提供数据支持，确保公司财务状况的真实、完整、准确。
2、账务处理：完成物业相关全盘账务处理工作，纳税申报。
3、报表整理：熟悉物业财务报表、经营报表的结构框架、数据来源及统计规则，理解报表背后的业务逻辑。
4、成本控制及预算管理：能够高效分析物业运营成本及监控物业项目预算执行情况，完成相关预算编制及执行。
5、税务管理与合规性筹划：负责物业项目的增值税、企业所得税、印花税等税种的计算、申报及缴纳工作，确保税务申报数据准确，规避税务风险，维护企业合法权益；结合税收政策，优化税务结构，合理降低税费成本，关注税收法规变化，及时调整税务管理策略。
6、财务监督与内控管理：监督物业项目财务制度的落实情况，确保资金收付、费用报销等流程合规，定期检查财务档案管理，确保凭证、报表等资料的完整性与安全性；配合公司内审部门开展财务审计，提供相关资料并落实整改措施，识别财务管理中的潜在风险，提出改进建议，完善内部控制体系。
7、团队协作：明确财务团队各成员分工，理解财务科目体系设置及核算流程，能够快速融入部门协作。
8、系统操作：掌握思源、魔方、钉钉等系统的主要功能与操作流程，具备基础应用能力。

四、任职要求。
1、本科以上学历，财务、会计相关专业。
2、持有中级会计职称或注册会计师（CPA）证书者优先。
3、5年以上财务工作经验，其中至少2年物业行业财务管理经验。
4、精通财务核算、税务管理及成本控制，熟悉物业管理相关法规。
5、熟练使用财务软件及办公自动化工具，具备较强的数据分析能力。
6、责任心强，细致严谨，具备良好的沟通协调能力和团队合作精神。