一、岗位职责

1.团队管理：组建并管理工程部团队，提升团队专业能力与服务意识，优化工作安排。​

2.小区工程维护：制定公共区域设施（水电、照明、排水等）巡检、维护与保养计划并落

实，及时处理设施损坏等维修问题。​

3.业主室内服务：建立室内维修流程标准，协调人员提供门窗、水电等维修服务，处理业主反馈。​

4.专项设施管理：针对电梯、消防等特种设备制定安全制度与操作规程，监督维护保养。​

5.预算成本控制：参与工程部年度预算制定，管控维修成本，管理采购流程，建立供应商评估体系，定期分析成本并改进。​

6.工程档案管理：收集、整理并归档设施设备说明书、维修记录等资料，确保档案完整准确，为设备运维提供依据。