一、 任职资格要求

· 年龄: 40岁以下;

· 学历: 大专及以上学历;

· 专业：机电、电气、自动化、暖通、楼宇智能化等相关工程专业背景;

· 工作经验： 5年以上物业设施管理经验，至少2年以上在同等规模物业项目工程主管管理经验;

· 专业技能：

精通强弱电、暖通、消防、给排水、电梯等专业系统的原理与运维要求;

熟悉国家及地方关于物业管理、安全生产、特种设备等方面的法律法规;

· 专业证书: 持有 《高压/低压电工操作证》（必备），同时持有 《电梯管理员证》、《消防设施操作员证》 等证书者优先;

· 管理能力：具备清晰的团队管理经验，能够带领并激励团队。

二、 能力与素质

· 卓越的领导力与团队协作精神： 能够激发团队潜能，善于沟通，有效协调内外部资源;

· 强大的问题解决与决策能力： 在高压下能保持冷静，对突发故障能快速判断、果断决策并有效解决;

· 高度的责任心与安全意识： 将安全和品质视为生命线，工作严谨细致，有极强的原则性;

· 出色的成本控制意识： 具备经营思维，懂得如何在保证服务质量的前提下优化成本;

· 优秀的沟通与客户服务意识： 能够清晰、专业地与客户、同事及上级沟通，理解并满足客户需求;

· 积极主动与持续学习： 对新技术、新方法保持好奇心，愿意不断提升自我和团队。